本年“双十一”成就单发布，付出宝全天成交金额为350亿元，比客岁的191亿元年夜增83%。对此，阿里巴巴团体与淘宝开创人马云暗示，本身其实不关怀数字，而是但愿借助市场气力将房价打下去：“双十一不管做到300亿仍是350亿，我就是想让房地产商感应震动，让他们晓得，不克不及再继续做如许的(房地产)投资，而是将留意力放在新的趋向上面。”

这其实不是马云第一次对房地产开仗。客岁12月，马云曾与万达董事长王健林就“10年后电商在中国零售市场份额可否攀至50%”设下1亿元赌局。马云说：“假如王健林赢了，那就是我们的社会输了，假如房地产一向是我们的经济支柱，我们将输失落我们这一代人的幸福。”

马云的谈吐一出，即遭到网友热捧。按照凤凰科技对近8万网友的查询拜访显示，有78.6%的网友附和“王健林赢了，社会就输了”的不雅点，而还有67.4%的网友认为����APP马云会博得赌局。现实上，撑持马云的网友极可能底子不晓得电商突起与房地产成长有甚么关系，乃至不清晰也不关怀这一句话的内涵逻辑，他们的存眷点在在“将房价打下去”。他们对赌局胜负的投票与其说来自在判定不如说更多来自在期望，即便不是电商而是此外新兴行业年夜佬喊出这一句，极可能也会获得一样的撑持。在网友特别是年青网友中，为房地产所苦的房奴和默默存钱却一直欲成房奴而不得的人太多了。马云能从一个完全不懂编程的前英语教师酿成电商、缔造全平易近狂欢的双十一人造节日，对国人心态的掌控历来精准，一句话正中红心。

但房地产年夜佬们却对此嗤之以鼻，纷纭在微博上抱团转发，语带调侃。万科企业股分无限公司履行副总裁、广深区域总司理张纪文表示得相当轻视：“哦，本来马云的逻辑是如许的。本来当人得意忘形的时辰，甚么话都敢说啊！”深圳世联地产参谋股分无限公司董事长陈劲松也讥讽道：“我们每天上微博，就是要把贫富差距打下来！”最显土豪的莫过在地产年夜佬任志强：“300亿也就是几块地钱。”

现实上，马云所指的借助市场气力把房价打下去，其实不是说要用这350亿元或只占社会消费品零售总额6.3%的电商行业和动辄上千亿、占G D P8.8%的房地财产去比拼。用电商的成长撼动房地产的逻辑是，当电商与网购成长起来，实体店必定遭到冲击，贸易地产的价钱就会随之下跌；而其附带的好地段与商区主要性降落，则周边的居平易近室第区价钱亦会调剂；且网购打破了空间限制，假如网购成为首要消费模式，消费者在郊区栖身亦可享受一样的便当性，这间接影响了市区房价的上涨预期。

固然，以任志强为代表的地产年夜佬未必不大白这个事理，假如以市场的逻辑，电商成长简直会影响贸易地产的柜台房钱，这也是正在产生的现实。但同时商场也可能转向主营餐饮办事业，贸易区所供给的便当性可能其实不会让周边居平易近区房价降落几多。

但是，中国房地财产成长成本日的地位，依托的其实不满是乃至完全不是市场的逻辑。曩昔十几年，房地产价钱急速上升，房地产成长成为占投资四分之一的巨无霸，而其根本其实不是简单的市场供求关系，而是当局垄断地盘供给条件下的地盘财务和财税轨制的扭曲。房地产成为处所官员的钱树子与拉升G D P彰显政绩的首要辅佐，处所当局被绑架，多次变相抵制调控；开辟商、地盘和小我住房按揭等房地产贷款数目惊人，金融机构亦被绑架，恐防收缩房贷致使房价下跌带来庞大风险，唯有任其推高保持典质物价值；社会一样被绑架，有60个财产与房地产间接相干，在保障房未完美的住房刚性需求下，房价再高也唯有接管。

电商将来的成长无可限量，但仅凭市场气力很难撼动绑架了全部经济社会的房地财产。所以颁发豪言壮语，也无妨碍马云坐拥10亿房产。不外，本年以来深化鼎新几回再三被强调，不知可否触和扭曲的地盘与财税轨制，为场合排场的改良最先夯实根本。,乐鱼报道